бизнес на гостевых домиках прибыль от 150 тысяч в месяц

Существует ли такой бизнес, когда минимум усилий приносит максимальный результат? Речь в статье пойдет о банях, саунах и бассейнах. Сколько можно заработать денег на сдачу в аренду бани, гостевого домика.

Прошлой зимой я встречал новый год в частном домике, который находился недалеко от города. На участке было построено 3 таких дома и большой крытый бассейн с подогревом.

Все домики были забиты людьми, забронировать на нужную дату оказалось не так то просто. В праздники и выходные свободных мест нет. Стоимость аренды на сутки 10000 рублей.

Снимали мы домик на 3 дня и отдали 30000 рублей.

В услуги входило;

Крытый теплый бассейн, общий на все домики
Банька
Комнаты с кроватями и гостиная, кухня
Мангал на улице (перед входом в дом)

Никаких излишеств. В домике была горячая и холодная вода, баня на первом этаже. Сам домик двух этажный.

На участке огороженным забором стояло 3 таких домика и все были арендованы людьми.

На участке был небольшой домик для сторожа, он же печник и дворник, слесарь.

Мне удалось поговорить с ним и он рассказал про работу гостевых домиков. Тоже самое относится и к коттеджам.

Сколько приносит бизнес по сдаче гостевых домиков в аренду

Дома и коттеджи сдаются ежедневно. Бывают пустые дни, обычно в рабочие. Все выходные заполняемость 100%. В праздники вообще ажиотаж. Желающих отдохнуть так много, что приходится отказывать т.к. мест нет.

Как я уже писал выше, домиков на участке 3. За месяц в котором нет праздников хозяин зарабатывает 150 – 240 тысяч рублей в месяц. Это минимальные значения. Один домик сдается на сутки за 10000 рублей. Обычно берут минимум 2-е суток.

В хорошие месяцы с выходными и праздниками заработок составляет 500-600 тысяч рублей в месяц!

Человек сдает домики в аренду и зарабатывает большие деньги. Неплохой такой бизнес. Оплата идет наличными, думаю налоги владелец бизнеса не платит.

Сколько тратится денег на обслуживание домиков

Зарплата сторожа 20 тысяч в месяц. Для него устроена небольшой домик-будка, где он живет. Таких сторожа 2 человека, работают посменно. Затраты на персонал 40 тысяч в месяц. Питаются они за свой счет.

Подогрев бассейна на дровах. Бывают еще электрические и газовые. Дров хозяин закупает на 10000 рублей в месяц. Электричество уходит 3000 рублей на все домики.

Вода около 2000 рублей в месяц. В бассейне вода часто не меняется, стоят фильтры.

Таким образом общие затраты на поддержание домиков в работоспособном состоянии 60000 рублей в месяц.

Чистая прибыль в самый плохой месяц 90 тысяч рублей.

Сколько стоит построить гостевой дом

Чтобы заниматься таким бизнесом надо подготовить инфраструктуру. Место занятия бизнесом провинциальный город с численностью 200 тысяч человек.

В крупных городах цены на аренду будут по более и меньше дней будет пустовать.

Стоимость постройки 1-го домика от 800 000 рублей. Гостевой домик построен по простой технологии. За три домика владелец бизнеса вложил 3 000 000 рублей + земля 150 000 рублей.

Стоимость хорошей квартиры как раз за эти деньги, но квартира не приносит столько денег.

Окупаемость такого бизнеса 2- 3 года, что очень неплохо, при этом город не курортный. Если у вас есть свободные деньги то вкладывайте в гостевые домики с банями или саунами. Бассейн существенно удорожает цену аренды, хотя можно сделать небольшие в домиках.

Дата публикации 23.09.2022